ワコーレ明石マリンプレイス

  • 兵庫県明石市材木町

  • / 明石駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
2,480万円
39.7万円/㎡
相場
2,515万円
40.2万円/㎡
1,349
2,126
2,903
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,126万円〜2,903万円
34.0万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年7月8日
ワコーレ明石マリンプレイス
2,480万円(39.7万円/㎡)/ 2階 / 62.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,480万円39.7万円2階 62.5㎡ 3LDK
2025/02/182,350万円37.6万円4階 62.5㎡ 3LDK
2024/12/082,650万円42.4万円2階 62.5㎡ 3LDK西
2024/11/203,980万円51.1万円8階 77.89㎡ 4LDK
2024/11/172,480万円39.7万円4階 62.5㎡ 3LDK
2024/08/054,280万円54.9万円8階 77.89㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
ワコーレ明石マリンプレイス
明石市材木町
明石駅9分 2,480万円39.7万円62.53LDK2階 / 8階建 199634RC
2024/05/12プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,890万円29.9万円63.133LDK3階 / 5階建 199835RC
2024/06/24Mプラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,480万円34.6万円71.633LDK6階 / 8階建 南西199759RC
2025/04/10ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,780万円35.7万円77.914LDK5階 / 9階建 南東199475RC
2025/04/25プレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅2分 2,480万円44.5万円55.773LDK7階 / 9階建 南東199855RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 2,280万円30.9万円73.83LDK5階 / 7階建 200060RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.324LDK5階 / 8階建 200046RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.963LDK1階 / 7階建 南東200045RC
2024/06/24プレステージ西明石IV
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.933LDK3階 / 5階建 南東199442RC
2024/10/02プレステージ西明石4
明石市小久保五丁目
西明石駅9分 1,750万円30.2万円57.933LDK3階 / 5階建 南東199442RC
2024/10/10プレステージ西明石II
明石市小久保六丁目
西明石駅12分 1,680万円30.5万円55.133LDK2階 / 6階建 南西199235RC
2025/06/11プレステージ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 2,000万円34.1万円58.613LDK8階 / 11階建 南東199630RC
2025/04/22プログレス西明石駅前
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 2,380万円42.0万円56.662LDK2階 / 13階建 199944SRC
2025/07/07プレステージ西明石VIII
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 2,108万円35.8万円58.843DK2階 / 14階建 南東199845RC
2025/05/10リベール西明石II
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 2,780万円43.7万円63.62LDK+S5階 / 15階建 南東199869SRC
2024/08/12プレステージ西明石IX
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 2,580万円43.1万円59.843LDK10階 / 14階建 南西200072SRC
2024/08/09マイアール明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅6分 2,190万円34.4万円63.673LDK2階 / 10階建 南西199845RC
2025/07/04プレステージ西明石EAST
明石市野々上二丁目
西明石駅10分 1,980万円35.3万円56.033LDK2階 / 4階建 南東199830RC
2024/07/08アルファステイツ西明石松の内
明石市松の内一丁目
西明石駅9分 2,599万円36.7万円70.83LDK1階 / 9階建 南西200024SRC
2025/06/21リベール明石松江海岸
明石市松江
林崎松江海岸駅7分 2,180万円30.2万円72.163LDK3階 / 7階建 南西199840RC
2024/11/12プレステージ明石立石
明石市立石二丁目
西新町駅8分 1,880万円31.4万円59.893LDK11階 / 11階建 199164SRC
2025/01/19サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 2,300万円32.6万円70.613LDK6階 / 10階建 南東199981SRC
2025/03/01ル・セール明石
明石市西新町二丁目
西新町駅4分 1,988万円29.9万円66.492LDK+S1階 / 7階建 南西199730RC
2025/07/01エクセルコート明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,080万円35.3万円58.993LDK6階 / 9階建 南西200024RC
2024/09/06リベール明石1
明石市樽屋町
明石駅9分 2,480万円34.8万円71.343LDK4階 / 11階建 南西199720RC
2024/12/11リベール明石I
明石市樽屋町
明石駅9分 2,480万円34.8万円71.343LDK4階 / 11階建 199720RC
2025/04/22ヴェルビュ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅5分 2,680万円38.3万円70.013LDK2階 / 14階建 200072SRC
2025/04/22藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 3,160万円44.8万円70.523LDK6階 / 14階建 199877SRC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.293LDK7階 / 13階建 199746SRC
2024/08/12プレステージ明石ハーバービュー
明石市中崎二丁目
明石駅8分 2,380万円40.9万円58.213LDK5階 / 10階建 199927SRC
2025/05/07エクセルヴュー明石
明石市東仲ノ町
明石駅4分 2,990万円49.0万円61.043LDK8階 / 11階建 199620RC
2025/01/11プレステージ明石駅前
明石市東仲ノ町
明石駅6分 2,990万円46.5万円64.273LDK10階 / 11階建 199542RC
2024/06/29プレステージ明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,780万円44.0万円63.243LDK4階 / 13階建 199946SRC
2025/04/16リブコートベイサイド明石相生町
明石市相生町二丁目
明石駅8分 2,580万円44.9万円57.443LDK4階 / 13階建 200045SRC
2025/02/22プレステージ明石
明石市相生町二丁目
明石駅8分 1,880万円32.1万円58.632SLDK2階 / 13階建 199748SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、明石市では22%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(39.7万円)は明石市の平均と比較して46.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
明石市
27.1万円/㎡
前年比-22.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ明石マリンプレイス
所在地兵庫県明石市材木町
交通明石駅徒歩9分
築年月1996年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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